Afgelast
Jaarvergadering Stichting Huurdersorganisatie WAP
Gezien de gebeurtenissen rondom Corona is de jaarvergadering van 2020 AFGELAST. Om toch te voldoen aan de verplichting is er een mogelijkheid om het jaarverslag digitaal te downloaden (zie onderstaande link).
Heeft u algemene- of vragen na het lezen van het jaarverslag laat deze dan zo snel mogelijk aan ons weten via info@shwap.nl. Wij zullen deze dan zo spoedig mogelijk beantwoorden.
Voorstel WSAP | Voorstel SHWAP | Uiteindelijk resultaat | |
Gemiddelde huurverhoging | 2,2% | 2,0% | 2,1% |
Tussen 0 en 25 euro van de streefhuur | 0% (137) | 0% (132) | |
Tussen 0 en 50 euro van de streefhuur | 0% (345) | ||
Tussen 25 en 50 euro van de streefhuur | 1,0% (217) | 0,27% (218) | |
Tussen 50 en 100 euro van de streefhuur | 2,65% (616) | 2,4% (651) | 2,4% (634) |
Meer dan 100 van de streefhuur | 4,0%* (323) | 3,6%* (279) | 4,0% * (300) |
Ds. Pareauhof | 2,2% (12) | 2,0% (12) | 2,1% (12) |
Past. Verhoeffpark | 1,45% (14) | 1,45% (14) | 1,45% (14) |
Huur boven de streefhuur verlagen tot de streefhuur | aantal 0 | aantal 0 | aantal 0 |
* tot een maximum van 20 euro * tot een maximum van 15 euro ( x ) aantal woningen
|
Huurdersraadpleging
Eind van het jaar kregen wij nog een vraag van de Woningstichting om advies uit te brengen over de huurharmonisatie bij mutatie (voorstel Woningstichting: om alle woningen te harmoniseren bij mutatie).
Tijdens de enquête van begin januari 2019 kwam duidelijk naar voren de onvrede over het gevoerde huurbeleid van de afgelopen jaren waardoor er (te) grote huurverschillen binnen hetzelfde complex (soms wel ruim boven de €100,-) zijn ontstaan. Dit geeft bij zittende en nieuwe huurders een gevoel van onrechtvaardigheid, men betaalt meer voor dezelfde woning zonder dat men er meer of betere woning voor terug krijgt.
De Stichting Huurdersorganisatie WAP is ook van mening dat de onderlinge huurverschillen binnen hetzelfde complex verkleint dienen te worden. Een middel hiervoor is de huurharmonisatie bij mutatie. Maar door de oplopende energiekosten de aankomende jaren was ons dringend advies om de energie-index van de woning bij de huurharmonisatie te betrekken.
Advies in cijfers (systematiek EI) |
|
Energie-index ≤ 1,4 ( ≤ label B) |
Verhogen tot streefhuur[1]-[2] |
Energie-index ≤ 2,4 ( ≤ label E) |
Verhogen tot streefhuur minus €25,- |
Energie-index > 2,4 ( > label E) |
Niet verhogen tot streefhuur |
[1] De streefhuur is 70% van de maximale gevraagde huur.
[2] Met
inachtneming dat de totale huurprijs ná harmonisatie niet uitkomt boven de aftoppingsgrenzen van
€ 607,46 (een- en tweepersoonshuishouden) of € 651,03 (meerpersoonshuishoudens) prijspeil 2019 en het tweehurenbeleid voor enkele benoemde
seniorencomplexen
06/06/19
Het is heden ten dage een hele opgave dit als kleine corporatie te bereiken, zeker gezien de wispelturigheid van het rijk. Er ligt meer dan ooit op het bordje van corporaties. Ze hoeven niet alleen huizen te bouwen maar ook in de sociale omgeving van de wijk, spelen ze een grote rol. Als corporatie wil je een gemixte wijk met diverse samenstellingen qua gezin en inkomen. Dat wordt met passend toewijzen bijna onmogelijk gemaakt. Ook de verandering in de woonwensen en het steeds mondiger worden van de huurder maakt het niet eenvoudiger.
Namens de huurders hebben wij een schilderij aangeboden.
17/04/19
Op 17 april is de jaarvergadering gehouden voor alle huurders van Woningstichting Anna Paulowna door de stichting huurdersorganisatie WAP.
Voorstel WSAP | Voorstel SHWAP | Uiteindelijk resultaat | |
Gemiddelde huurverhoging | 2% | 1,6% | 1,6% |
Tussen 0 en 25 euro van de streefhuur | 0% (215) | ||
Tussen 0 en 50 euro van de streefhuur | 0% (362) | 0% (362) | |
Tussen 25 en 100 euro van de streefhuur | 1,79% (793) | ||
Tussen 50 en 100 euro van de streefhuur | 1,57% (646) | 1,56% (646) | |
Meer dan 100 van de streefhuur | 4,1% (288) | 4,1% * (288) | 4,1% * (288) |
Huur boven de streefhuur verlagen tot de streefhuur | aantal 7 | aantal 7 | aantal 7 |
* tot een maximum van 20 euro
|
18/04/18
Op 18 april is de jaarvergadering gehouden voor alle huurders van Woningbouw- vereniging Anna Paulowna door de stichting HOWBVAP.
In september 2017 heeft de Huurders Organisatie, Raad van Toezicht en enkele medewerkers van de WoningBouwVereniging een drie daagse oriëntatie cursus volkshuisvesting gevolgd onder leiding van de Woonbond.
31/05/17
Op 31 mei is de eerste jaarvergadering gehouden voor alle huurders van Woningbouw- vereniging Anna Paulowna door de stichting HOWBVAP.
De voormalige ledenraad van Woningbouwvereniging Anna Paulowna (WBVAP) heeft een opvolger ...
Op 3 april 2017 heeft de
Stichting Huurdersorganisatie Woningbouwvereniging Anna Paulowna in het bijzijn van ...
In november 2016 zijn een aantal leden vanuit de ledenraad en het bestuur begonnen met een cursus van de woonbond voor het ...
Als onafhankelijke Stichting behartigen wij de belangen van alle huurders van Woningstichting Anna Paulowna.
Postadres:
Stichting Huurdersorganisatie WAP
Postbus 18
1760 AA Anna Paulowna
Email: info@shwap.nl